杏吧原创

実際の建物診断はどのように行うのでしょう？お客様（都内础ビル）に御協力を頂き、診断の流れをご紹介します。

弊社の施工した建物であれば、社内データベースを使って建物の概要（筑年月?构造?规模?用途など）を予め确认します。

诊断に入るまえに、お客様（建物の住み手や管理者、オーナー）から问题点やご要望をヒヤリングし、诊断に生かします。

診断を始めます。管理事务所長様のご案内にしたがって地下の諸室を回ります。まず、床の大きなひび割れや白華（エフロレッセンス：セメントのアクが浸み出した状態）が指摘されました。
※普通は、屋上→共用廊下?阶段→各フロア、バルコニー水廻り、玄関等→外壁→外构の顺番で精査します

利用频度の少ない地下の阶段であっても、ノンスリップタイルのトラブル（剥落?顕着な浮き等）は昇降に危険です。

中央通路の天井に著しい漏水の痕が見つかりました。漏水は建筑と設備の両分野にとって重要な問題です。

天井の换気口もチェックします。

外部空间の诊断を始めます。まず外壁タイルの健康状态を打诊棒で打诊调査します。とくに歩道等に面した部分のタイル剥落の可能性に関しては重要な诊断ポイントです。

各部扉について开闭具合や劣化状况をチェックします。

排水桝は设备の面から重要なチェックポイントです。

2时间ほどで诊断は终了しました。お客様に终了のご挨拶と诊断の简単な报告を行い、あわせて2、3の质疑応答をさせて顶きます。また、提出する报告书等についていくつかの确认をお愿いします。

诊断报告书を作成します。総合所见及び调査结果などをわかりやすくまとめます。

作成が完了した诊断报告书は製本し、后日営业担当者が直接お客様のもとへお届けします。さらに电子データとして、データベースに记録します。